老农们想要留下自己的根,年轻人们想要在家里赚钱,这样才不会把自己的子女丢在家里,而这些,都是和农村改革密不可分的。
在最近的一段时间里,河南南阳邓州已经启动了2023年的“首拆”行动,并且根据农村居住环境的变化,将在全国范围内的基础上,将农村的老房子全部拆除。而与乡村振兴密切相关的,则是乡村整体移民问题。
事实上,现在很多农民对住房的看法,都在改变,很多年轻的农村人,都倾向于拆迁,去大城市生活,而那些年迈的农村人,则更愿意留在自己的家乡,为自己的子孙后代留一条后路。因此,新一轮的农改,将会牵扯到年轻和年长的农民。
随着新出生的孩子越来越少,年轻人开始外出打工,老人越来越多,越来越多的村庄变成了“空心村”。而现在,最有效的方法就是防止宅基地资源的浪费,并阻止乡村的衰落,从而推动工业下乡到乡村。在此背景下,首先对农村的老式房屋进行改造,使之具备工业建设的先决条件,已是一种客观的现实。
而现在,很多省都制定好了自己的乡村振兴战略,很多地方,也都宣布,将会在今年启动。在此背景下,农村改革也就有了客观需要,具体表现为“以拆旧促村改”,即通过新农村建设,实现农村人口的适度集中居住,提高生活设施。还有一种是“以拆带建”,即先把危险的房子清空,然后再进行整村的拆除。
总体而言,这是因为有必要避免资产浪费,并对乡村工业做出让步,这一客观现实,也因为有"以拆旧促村改"、"以拆危促拆迁"这一主观要求。这一切加在一起,才有了现在的农村改革,才有了现在的局面。要知道,农村的老房子也分三六九等,甲乙两类没问题,至于丙、丁类,那就很难说了。
随着《农房质量安全提升工程专项推进方案》的出台,涉及到老房子的拆除和整体搬迁。
在《方案》中,国家明确指出,要把用于运营的自建式房屋作为主要的房屋,通过维修、加固和拆除、重建等方式,消除房屋的安全性问题。由此可以看到,除危险性评定为3、 D的农村房屋,一般都会被推倒(如河南新乡“退宅还耕”工程),其他农村的农村房屋,则不是全部都要被推倒,而是要经过修缮和加固才能得以保存。
此外,《方案》还提出,要推动地方政府制定相应的扶持措施,并与旧村改造和新农村建设相结合,进行综合整治。从这一措施中,我们可以看到,在今后的日子里,将会有更多的村庄参加到整体搬迁和整体改造当中,其中,改造的重点就是新农村的建设,而搬迁又可以被划分成两种类型,分别是国家征收和协议拆迁,相比之下,国家征收更加可靠。
一是必须要尽快对农村的老宅进行翻修、加固,使其达到 C、 D等级别,以便更好的保存财产。第二,不管是打算长期居住在乡下,还是打算退休后回乡,都应该抓紧时间,把地面上的房子重新盖起来,因为留给农民们的时间已经不多了。
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